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:: 20/maio/2019 . 23:41

OPERAÇÃO URBANA PARA INSERIR CONQUISTA NO CIRCUITO TURÍSTICO(Final)

O ex-prefeito Raul Ferraz está apresentando este projeto ao poder público municipal, com vista a incluir Vitória da Conquista no circuito baiano e nacional do turismo. Trata-se de um trabalho de grande envergadura que precisa ser apreciado e bem estudado, para ser colocado em prática numa parceria pública-privado. Tudo depende de decisão política que os prefeitos de Conquista ainda não tiveram coragem de, pelo menos, apreciar com cuidado.

MUSEU A CÉU ABERTO

No alto da serra, ao lado do monumental Cristo de Mário Cravo – um dos maiores Cristos Crucificados do mundo – dizem as diversas reportagens sobre o tema -, teremos um Museu a Céu Aberto, não só como estímulo aos artistas e à arte local, mas também – o que é importantíssimo – como atração para EXPOSIÇÕES dos grandes artistas nacionais e internacionais.

Considerando que por Conquista transitam mais de 50 mil carros por dia e que isso envolve mais de 100 mil pessoas chegando e saindo da cidade, temos aí um enorme potencial que não pode ser desprezado por qualquer centro de atrações turísticas.

Descendo ou subindo a serra pela Rio Bahia, o cenário do Poço Escuro, do Teleférico e seus bondinhos e do Cristo monumental é um belíssimo impacto visual; o mesmo ocorrendo com quem desce pela estrada de Barra do Choça; ou até mesmo quem vem do sul ou do oeste.

Existem muitos Museus a Céu Aberto no mundo e que podem servir de modelo.

No Japão, perto de Tóquio na cidade de Hakone, fica um interessantíssimo Museu ao Ar Livre: um jardim de 70 mil m², mistura de natureza e arte que reúne obras dos mais famosos artistas do mundo. E onde os turistas não se cansam ao percorrer stand por stand.

A serra do Peri-Peri seria local invejável para um investimento dessa natureza, não só pelo enorme potencial turístico como pela valorização ambiental que daria àquele espaço da cidade. Trata-se de homenagem aos nossos artistas e forma de atrair outros artistas nacionais e internacionais. Poucos profissionais da arte se recusariam a expor suas obras no Museu A Céu Aberto do alto da serra, em stands instalados na Cidade da Cultura, ao lado da BR 116, por onde transitam tantos milhares de visitantes, turistas em potencial.

Os convites poderão figurar nas próprias placas da estrada, com resultados positivos.

ESPAÇO CULTURAL

Mas o Museu a Céu Aberto será apenas uma parte do Espaço Cultural que deve funcionar lá no alto da serra, onde já está o Cristo; onde estará o Teleférico com seus bondinhos e onde se construirá uma grande Escada Rolante

ESPAÇO CULTURAL não é nenhuma novidade na maior parte das importantes cidades pelo mundo afora. Dentro do Espaço Cultural concentra-se a maior parte dos investimentos na área da Cultura.

Conquista precisa de um novo teatro. O teatro existente (Teatro Carlos Jeovah) foi inaugurado ali pelo início dos anos 80. E era provisório. Conquista precisa de uma Escola de Música. A que temos é também da mesma data. E foi inexplicavelmente retirada da sua sede original, E o mesmo se diga de um Mercado de Artesanato. O atual é também provisório e da mesma época.

Tudo isso – e muito mais – pode e deve ser instalado no Espaço Cultural do Alto da Serra.

A esse complexo histórico e cultural poderia ser dado o nome de CIDADE DA CULTURA, como fazem outras grandes cidades.

Além de ponto de encontro dos artistas e de todas as manifestações culturais, servirão, igualmente, para grandes eventos, como o já tradicional Festival de Inverno. É evidente que nesse Espaço Cultural não faltará um belo Palco ou Concha Acústica. 

O CENTRO É DE TODOS

Apesar dos desafios que envolvem essa proposta de Operação Urbana Consorciada – Teleférico, Escada Rolante, Poço Escuro, Parte Alta dos bairros Pedrinhas e Cruzeiro e Recuperação do Centro Histórico da cidade – tudo isso com um propósito ambicioso de inserir Conquista no Turismo Nacional – temos plena consciência de que o ponto central de tudo  será a elaboração de um projeto que atenda aos anseios de todas as partes envolvidas na recuperação do Centro Histórico.

Além do mais é uma prova de fogo que vai marcar a cidade para sempre. Daí por diante todos os desafios que surgirem serão minimizados. Uma Operação Urbana desse porte servirá de exemplo para muitas cidades brasileiras, muitas delas com problemas semelhantes ou até mais graves do que os nossos.

Entretanto isso tudo pode ser viabilizado. É que todas as partes só têm a ganhar. A administração pública pode não ter que investir muito. Pode até investir pouco ou quase nada, do ponto de vista econômico. É que as transformações na área multiplicarão o seu valor por metro quadrado, o que representa um grande atrativo para o empresariado.Além de tudo o artigo 34 do Estatuto da Cidade diz que:

Art. 34 – A Lei que aprovar a Operação Urbana Consorciada pode prever a emissão pelo Município de quantidade determinada de certificados de potencial adicional de construção, que serão alienados em leilão ou utilizados diretamente no pagamento das obras necessárias à própria operação.

  • 1º – Os certificados de potencial adicional de construção serão livremente negociados, mas conversíveis em direito de construir unicamente na área objeto da operação.

À equipe de assessoramento é que cabe analisar melhor a possibilidade de transformar a área em questão – Centro Histórico – em um SHOPPING. Os shoppings modernos, que na verdade são apenas os centros comerciais dos novos tempos, procuram imitar o funcionamento de pequenas cidades. Têm uma espécie de estrutura governamental (a administração) e serviços de polícia e de bombeiros, de limpeza, de abastecimento de água, etc. Em verdade é um espaço planejado para estimular e facilitar o consumo.

Centro Comercial, o de Conquista já é. O que falta é ser adaptado e dotado das modernas atividades e atrações.Esses modernos centros comerciais têm tudo aquilo que está faltando aos Centros Históricos não só de Conquista como de tantas outras cidades.Nossa proposta é a de transformação do Centro em um SHOPPING Coberto, repetimos. 

TELEFÉRICO

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